Predaj nehnuteľnosti v Poprade a plomba na liste vlastníctva s označením Z-3470/2024 (Rozhodnutie o vykonaní pozemkových úprav)
Život prináša zmeny a s nimi často aj potrebu prispôsobiť sa novým okolnostiam nájdením nového bývania pre Vás alebo Vašu rodinu.
Či už sa Vaša rodina rozrástla, chystáte sa na zmenu práce alebo jednoducho cítite, že ste prerástli svoje súčasné bývanie, predaj nehnuteľnosti môže byť správnym riešením.
Získané financie Vám môžu pomôcť pri kúpe väčšieho bytu, domu, pozemku alebo prípadne pri realizácii iných dôležitých životných plánov.
Aktuálne sa na listoch vlastníctva v katastrálnom území Poprad zobrazuje: Plomba na katastrálne územie vyznačená na základe Z-3470/2024 (Rozhodnutie o vykonaní pozemkových úprav).
Môžete si pozrieť, či sa zobrazuje aj na Vašom liste vlastníctva:
- kliknite na https://cica.vugk.sk/default.aspx
Profesionálny realitný maklér by o tomto mal vedieť, mal Vás informovať a mal by Vám vedieť vysvetliť postup v prípade predaja nehnuteľnosti v Poprade.
Rozhodnutie predať nehnuteľnosť, najmä v atraktívnej lokalite ako je mesto Poprad, je často spojené s množstvom otázok.
Jednou z nich je, či zveriť predaj nehnuteľnosti v Poprade do rúk profesionálnych realitných maklérov z realitnej kancelárie, alebo sa spoľahnúť na vlastné sily a ponúknuť nehnuteľnosť známym.
Predajom nehnuteľnosti cez realitnú kanceláriu, získa klient častokrát vyššiu predajnú cenu. Ako?
Profesionálny realitný maklér Vám dá odpovede na otázky:
- Ako stanoviť správnu cenu pri predaji bytu, domu, pozemku alebo inej nehnuteľnosti?
- Aké faktory ovplyvňujú cenu nehnuteľnosti?
- Ako prebieha samotný predaj nehnuteľnosti?
- Ako nastaviť predajný plán predaja nehnuteľnosti?
- Koľko času zvyčajne trvá predaj nehnuteľnosti?
A mnoho ďalších dôležitých otázok.
Vysvetlí Vám aké realitné služby Vám ponúkne pri sprostredkovaní predaja nehnuteľnosti.
Ak však máte na liste vlastníctva aktuálne vyznačené: Plomba na katastrálne územie vyznačená na základe Z-3470/2024 (Rozhodnutie o vykonaní pozemkových úprav) , tak je potrebné doplniť proces podpisu kúpno-predajných zmlúv o ďalšie dokumenty.
Realitný maklér pre Poprad má byť na túto skutočnosť pripravený pri predaji nehnuteľnosti v meste Poprad.
Čo je plomba na liste vlastníctva?
Podľa terminologického slovníka uvedeného na www.skgeodesy.sk: plomba je administratívno-technicky úkon, ktorým orgán katastra vyznačí na liste vlastníctva skutočnosť, že údaje katastra nehnuteľnosti sú dočasne dotknuté zmenou v súvislosti s doručenou zmluvou, verejnou listinou alebo inou listinou na zápis vkladom alebo záznamom, alebo ak sa začalo katastrálne konanie o oprave chyby v katastrálnom operate alebo konanie o proteste prokurátora.
Čo konkrétne znamená na liste vlastníctva: Plomba na katastrálne územie vyznačená na základe Z-3470/2024 (Rozhodnutie o vykonaní pozemkových úprav)?
Ide o projekt pozemkových úprav, ktorý sa týka nehnuteľnosti nachádzajúcich sa mimo zastavaného územia k.u. Poprad.
Prečo zveriť predaj nehnuteľnosti s plombou realitnej kancelárii?
Odborné znalosti: Realitný maklér má odborné znalosti o právnom stave nehnuteľnosti, vrátane problematiky plômb. Vie vám vysvetliť, čo presne plomba znamená, aké má dôsledky pre predaj a ako sa s ňou vysporiadať.
Trhový prieskum: Realitný maklér vykoná dôkladný trhový prieskum a stanoví reálnu cenu na predaj Vašej nehnuteľnosti, s prihliadnutím na jej špecifické vlastnosti
Marketing a prezentácia: Profesionálne fotografie, virtuálne prehliadky a inzercia na relevantných realitných portáloch zabezpečia, že Vaša nehnuteľnosť záujme čo najširší okruh záujemcov.
Komunikácia s klientmi: Realitný maklér bude komunikovať so záujemcami, organizovať obhliadky a vybavovať všetky potrebné formality.
Právne poradenstvo: Realitná kancelária Vám poskytne právne poradenstvo počas celého procesu predaja, vrátane vypracovania zmluvy a zabezpečenia bezpečnej transakcie.
Ako postupovať pri predaji nehnuteľnosti s plombou?
Konzultácia s realitným maklérom: Obráťte sa na skúseného realitného makléra, ktorý sa špecializuje na danú lokalitu.
Získanie informácií o plombe: Požiadajte makléra o pomoc pri zistení, čo presne plomba znamená a aké má dôsledky pre predaj.
Ak máte na liste vlastníctva plombu týkajúcu sa pozemkových úprav, rozhodne odporúčame zveriť predaj nehnuteľnosti do rúk skúseného realitného makléra v Poprade.
V našej realitnej kancelárii DLUGO reality Vám vrámci služby REALITNÉ PONDELKY vieme poskytnúť profesionálne realitné poradenstvo. Viac informácií na www.dlugoreality.sk/realitne-pondelky/.
Môžete nás kontaktovať aj telefonicky na 0911 106 926 a odporúčime Vám realitného makléra pre konkrétnu lokalitu.