PREDAJ Rodinný dom po rekonštrukcii s pozemkom 681m2 a úžitkovou plochou cez 250m2

Rodinný dom v malebnej obci Ždiar po rekonštrukcii s možnosťou dvojgeneračného bývania
s úžitkovou plochou cez 250 m2. Možnosť okamžitého, komfortného bývania a zároveň sebarealizácie v budovaní nového bývania.
Zastavaná plocha domu je 130 m2, dom má 2 podlažia a pivnicu.
Nachádza sa na mierne svahovitom a slnečnom pozemku v tichej lokalite s rozlohou 681 m2 s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA TU:

https://my.matterport.com/show/?m=ScT6fCm1Z9T

Popis domu:
– dom je postavený na betónových základoch v kombinácii betón, železo, drevo
– poschodia železobetón
– postavený v roku 1960, v roku 2017 prešiel veľkou rekonštrukciou
– napojený na všetky inžinierske siete
– ústredné kúrenie na plynový kotol BOSCH – nové radiátory
– v dome sa nachádza pec na vykurovanie a kachľová pec, okna plastové (dvojsklo)
– dom má 2 časti (jedna je kompletne prerobená) a na druhú časť je vydané stavebné povolenie s možnosťou postaviť kľudne aj nový dom
– strecha plechová, ošetrená, natretá
– obytná plocha domu cez 250m2
– zastavaná plocha 130m2

Popis prízemia prerobenej časti domu:
– pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne, veľkej obývacej izby a kúpeľne
– v kuchyni sa nachádza pec na vykurovanie

Popis poschodia prerobenej časti domu:
– pozostáva z chodby, kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou
– detskej izby, menšej obývacej izby a kuchynky
– spálne s veľkým balkónom s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry

Popis pivnice:
– pivnica o rozlohe 15m2 je spoločná so susediacim domom, ma výbornú klímu a je to ideálny sklad na zeleninu a ovocie

Popis pozemku:
– rozloha 681m2
– mierne svahovitý a slnečný
– z pozemku je krásny výhľad na Vysoké Tatry
– na pozemku pred domom sa nachádza pekná predzáhradka s tou pravou atmosférou pokoja
– pozemok sa nachádza v jednej z najkrajších častí obce Ždiar

Výhody nehnuteľnosti:
– veľmi pekná lokalita 
– ponúka príjemné a kľudné celoročné bývanie 
– rodinný dom je vhodný na okamžité bývanie, respektíve prenajímanie
– podnikateľský zámer, keďže je vydané stavebné povolenie na kompletné zbúranie časti RD a postavenie novej
– nehnuteľnosť je kúpou voľná

Cena: 199 000,- EUR 

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie,
kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia, 
poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva
a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách.

Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999