NA PREDAJ Novostavba – Rodinný dom s úžit. plochou 300m2, obec Nemešany

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Nemešany, len 20 min autom od Popradu, 30min do Prešova.
Zastavaná plocha domu je 300 m2 plus pozemok 455m2.
Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 755 m2.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU:

https://my.matterport.com/show/?m=ehVypf3MQA9

Popis domu:
– dom je postavený na betónových základoch (16,7m x 18,2m)
– obvodové murivo z pórobetónových tvárnic Termalica  50 cm
– strecha – drevený krov (strešná konštrukcia), krytina – škridla Terran
– plastové okná s 3-sklom 
– v celom dome podlahové kúrenie
– elektrický kotol Protherm 
– dom je napojený na elektrickú energiu, voda – vlastná studňa s pitnou vodou
– odpad – septik s kapacitou 10m3
– obec pripravuje obecnú kanalizáciu, vodu, plyn (v územnom pláne)
– príjazdová cesta patrí obci, po dokončení kanalizácie bude cesta vyasfaltovaná 
– kolaudácia domu plánovaná na marec 2025 (cena je uvedená za skolaudovaný dom)
– dom sa predáva kompletne dokončený

Popis dispozície:
– zo vstupnej chodby sa viete dostať do garáže, samostatnej toalety, technickej miestnosti a malého šatníka 
– dominantná je obývacia izba spojená s veľkou, modrene a plne zariadenou kuchyňou a skrytou špajzou
– nesmie chýbať ani vstup na zastrešenú terasu
– dom ďalej disponuje troma izbami, v každej z nich je vlastný šatník
– rodičovská spálňa so šatníkom a vlastnou priestrannou kúpeľňou s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou 
– ďalšia samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou
– garáž a veľká technická miestnosť
– pozri virtuálnu prehliadku   https://my.matterport.com/show/?m=ehVypf3MQA9

Popis pozemku:
– rozloha 755m2 
– rovinatý a slnečný

Lokalita:
– len 20 min do Popradu a 30 min do Prešova
– 3 min od diaľničného privádzača 
– veľmi pokojné bývanie 

CENA: 325 000,- EUR

Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský   0914 111 999

Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis,
odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.