Na predaj 5 izbový rodinný dom Spišská Nová Ves, vhodný aj na podnikanie

Ponúkame Vám na predaj priestranný, slnečný, murovaný, 2 podlažný, podpivničený, 5 izbový – rodinný dom so samostatne stojacou garážou v Spišskej Novej Vsi – blízko centra na ulici M.Gorkého 19.

~~ DOM JE NEOBÝVANÝ, ZAPLATENÍM KÚPNEJ CENY IHNEĎ VOĽNÝ ~~

~ POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/cd54bfe4-b3de-4eca-bb87-044a1289cdf9?_ga=2.209138390.553014812.1718877985-964537773.1718877969

~ POZRITE SI YOUTUBE VIDEO DOMU https://youtu.be/C7l6hbeq6Ws

POPIS DOMU:

~ kolaudácia v 60-tych rokoch

~ konštrukcia tehla, kváder

~ základy betónové s izoláciou

~ zateplený – polystyrén 5 cm (2010)

~ rekonštrukcia strechy – kanadský šindeľ (2006)

~ omietky vápenné hladké

~ napojený na všetky inžinierske siete (el., plyn, voda, kanalizácia)

~ studňa

~ okná plastové

~ ústredné kúrenie, oceľové radiátory

~ plynový kotol v suteréne

~ 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné

POPIS 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE:

~ rozloha 107 m2

~ zvislé nosné konštrukcie – kváder 35 cm

~ priestranná vstupná chodba

~ obývačka

~ spálňa

~ kuchyňa

~ špajza

~ kúpeľňa s wc

~ schodisko na poschodie a do pivnice

POPIS 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie):

~ rozloha 97 m2

~ zvislé nosné konštrukcie – tehla 30 cm

~ 3 samostatné miestnosti z toho len 1 prechodová

~ kúpeľňa s wc

~ chodba

~ schodisko na prízemie

POPIS PODZEMNÉ PODLAŽIE (pivnica):

~ rozloha 26 m2

~ zvislé nosné konštrukcie – betónové 50 cm

~ 3 miestnosti

~ chodba so schodiskom

POZEMOK:

~ výmera 447 m2 

~ rozmery dĺžka 30 m x 15 m šírka

~ rovinatý

~ slnečný

~ kompletne oplotený so vstupnou bránou

~ na pozemku sa nachádza murovaná, samostatne stojaca, elektrifikovaná garáž

~ altánok

~ studňa

VÝHODY:

~ výborná poloha s vysokou viditeľnosťou

~ blízkosť k centru mesta

~ možnosť využitia ako dom na bývanie alebo podnikateľský objekt

~ ideálne pre rodiny hľadajúce pohodlné bývanie blízko centra

~ vhodné pre firmy, kancelárie, právnické alebo účtovné služby, marketingové agentúry či konzultačné firmy

~ výborná lokalita na hlavnom ťahu do centra a smerom na Rožňavu zabezpečuje vysokú viditeľnosť a ľahký prístup pre klientov

~ možnosť vytvorenia atraktívneho obchodného priestoru s výkladom priamo do ulice

~ vďaka svojej polohe a možnosti rôzneho využitia má nehnuteľnosť veľký potenciál na zvýšenie svojej hodnoty v budúcnosti

~ nehnuteľnosť je ideálna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie, čo ju robí atraktívnou investíciou pre rôzne typy kupujúcich

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi.

============== www.SlavomirBusovsky.sk ==============