REZERVOVANÉ rodinný dom Poprad - Veľká, pozemok 1061 m2 dohodou

REZERVOVANÉ, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Poprade časť Veľká s úžitkovou plochou cca 300 m2, celý podpivničený. Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. Na pozemku sa ešte nachádza záhradný, murovaný dom s rolohou 40 m2 (4m x 10m). Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rozľahlom, rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 1061 m2.

Pokojné bývanie zabezpečuje ulica Široká, ktorá nie je frekventovaná a je prístupná z viacerých smerov.

~~ DOM JE NEOBÝVANÝ A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ~~

POPIS DOMU:



~ poschodový, 3. podlažný

~ podpivničený

~ presvetlený, slnečný

~ vlastníctvo osobné

~ konštrukcia domu - tehla

~ euro drevené okná, izolačné trojsklo

~ strecha sedlová

~ ústredné kúrenie plynové

~ vykurovanie : pivnica radiátormi, 1. a 2. nadzemné podlažie podlahové

~ voda - mestský vodovod

~ kanalizácia mestská



POPIS PIVNICA:



~ vstup rozdeľuje pivnicu na severnú časť od ulice a južnú od dvora

~ v severnej časti nie je vykurovanie z dôvodu možnosti využitia dvoch miestností na potravinový sklad

~ oproti vchodu je technická miestnosť ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa, sú na to prispôsobené všetky prípojky

~ zostávajúce dve miestnosti smerom do dvora sú vykurované, preto je tam možnosť rôzneho využitia



POPIS 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA:



~ vchod je zabezpečený presklenou verandou

~ oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s wc

~ 2 miestnosti sa nachádzajú v severnej časti od ulice

~ miestnosť orientovaná južne je otvorená kuchyňa spojená s obývačkou s možnosťou východu na vonkajšiu terasu



POPIS 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA (podkrovie):



~ schodisko je orientované nad vchodom do domu a taktiež oddeľuje severnú časť od ulice s južnou od dvora

~ v severnej časti sa nachádza samostatné wc, kúpeľňa so strešným oknom a miestnosť s dvoma strešnými oknami s výhľadom do ulice a na Tatry

~ ďalšia miestnosť je orientovaná východne s veľkým francúzskym oknom

~ posledná miestnosť od dvora má taktiež veľké francúzske okno orientované na východ plus menšie orientované južne



POZEMOK:

~ výmera 1061 m2

~ slnečný, rovinatý

~ kompletne oplotený so vstupnou bránou

~ hospodárska budova je v strede pozemku a opticky oddeľuje záhradnú časť

~ pred hospodárskou budovou je prístrešok pre auto

~ ovocné stromy



LOKALITA:



~ jedna z najlepších a najvyhľadávanejších na bývanie v rodinnom dome

~ v blízkom okolí (pešo do 8 min.) je dostupná kompletná občianská vybavenosť



REKONŠTRUKCIA:



~ kompletná v roku 2020

~ nová strešná krytina zn. BRAMAC

~ výmena všetkých okien

~ zateplenie polystyrénom hrúbka 120 mm

~ nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia

~ nový plynový kotol

~ nové omietky interiér aj exteriér

~ odizolovanie základov domu drenážou a hydroizoláciou

~ nový vjazd so spevnenou plochou a novou bránou na diaľkové ovládanie

~ nová komínová sústava



AKTUÁLNY STAV:

~ rekonštrukcia je ukončená na cca 90 %

~ aktuálne ešte prebiehajú rekonštrukčné práce, na dokončenie interiéru je potrebný ešte cca 1 mesiac

~ momentálny stav umožňuje osobné dotvorenie niektorých prvkov ako napr.: vstupná brána, exteriérové vstupné dvere do domu, veranda, po zložení zálohy

~ rodinný dom sa predáva v STAVE HOLODOMU



~~ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA JE K DISPOZÍCII NA OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "DLUGO reality" ~~

Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím.

===================

www.SlavomirBusovsky.sk

===================