REZERVOVANÉ, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v Poprade časť Veľká s úžitkovou plochou cca 300 m2, celý podpivničený. Zastavaná plocha domu je cca 100 m2. Na pozemku sa ešte nachádza záhradný, murovaný dom s rolohou 40 m2 (4m x 10m). Nehnuteľnosti sa nachádzajú na rozľahlom, rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 1061 m2.
Pokojné bývanie zabezpečuje ulica Široká, ktorá nie je frekventovaná a je prístupná z viacerých smerov.
~~ DOM JE NEOBÝVANÝ A KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ~~
POPIS DOMU:
~ poschodový, 3. podlažný
~ podpivničený
~ presvetlený, slnečný
~ vlastníctvo osobné
~ konštrukcia domu - tehla
~ euro drevené okná, izolačné trojsklo
~ strecha sedlová
~ ústredné kúrenie plynové
~ vykurovanie : pivnica radiátormi, 1. a 2. nadzemné podlažie podlahové
~ voda - mestský vodovod
~ kanalizácia mestská
POPIS PIVNICA:
~ vstup rozdeľuje pivnicu na severnú časť od ulice a južnú od dvora
~ v severnej časti nie je vykurovanie z dôvodu možnosti využitia dvoch miestností na potravinový sklad
~ oproti vchodu je technická miestnosť ktorá môže slúžiť aj ako práčovňa, sú na to prispôsobené všetky prípojky
~ zostávajúce dve miestnosti smerom do dvora sú vykurované, preto je tam možnosť rôzneho využitia
POPIS 1. NADZEMNÉHO PODLAŽIA:
~ vchod je zabezpečený presklenou verandou
~ oproti vchodu sa nachádza kúpeľňa s wc
~ 2 miestnosti sa nachádzajú v severnej časti od ulice
~ miestnosť orientovaná južne je otvorená kuchyňa spojená s obývačkou s možnosťou východu na vonkajšiu terasu
POPIS 2. NADZEMNÉHO PODLAŽIA (podkrovie):
~ schodisko je orientované nad vchodom do domu a taktiež oddeľuje severnú časť od ulice s južnou od dvora
~ v severnej časti sa nachádza samostatné wc, kúpeľňa so strešným oknom a miestnosť s dvoma strešnými oknami s výhľadom do ulice a na Tatry
~ ďalšia miestnosť je orientovaná východne s veľkým francúzskym oknom
~ posledná miestnosť od dvora má taktiež veľké francúzske okno orientované na východ plus menšie orientované južne
POZEMOK:
~ výmera 1061 m2
~ slnečný, rovinatý
~ kompletne oplotený so vstupnou bránou
~ hospodárska budova je v strede pozemku a opticky oddeľuje záhradnú časť
~ pred hospodárskou budovou je prístrešok pre auto
~ ovocné stromy
LOKALITA:
~ jedna z najlepších a najvyhľadávanejších na bývanie v rodinnom dome
~ v blízkom okolí (pešo do 8 min.) je dostupná kompletná občianská vybavenosť
REKONŠTRUKCIA:
~ kompletná v roku 2020
~ nová strešná krytina zn. BRAMAC
~ výmena všetkých okien
~ zateplenie polystyrénom hrúbka 120 mm
~ nové rozvody elektriny, vody, kanalizácie a kúrenia
~ nový plynový kotol
~ nové omietky interiér aj exteriér
~ odizolovanie základov domu drenážou a hydroizoláciou
~ nový vjazd so spevnenou plochou a novou bránou na diaľkové ovládanie
~ nová komínová sústava
AKTUÁLNY STAV:
~ rekonštrukcia je ukončená na cca 90 %
~ aktuálne ešte prebiehajú rekonštrukčné práce, na dokončenie interiéru je potrebný ešte cca 1 mesiac
~ momentálny stav umožňuje osobné dotvorenie niektorých prvkov ako napr.: vstupná brána, exteriérové vstupné dvere do domu, veranda, po zložení zálohy
~ rodinný dom sa predáva v STAVE HOLODOMU
~~ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA JE K DISPOZÍCII NA OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "DLUGO reality" ~~
Zavolajte mi, rád Vám ho predstavím.
===================
===================